Residential-commercial building structure for sale in Wilayat

Description

🌅فرصة استثمارية للبيع مبنى سكني تجاري هيكل في ولاية، العامرات مربع 13 على مقربة من الشارع الرئيسي الرابط للمنطقة.

🌅المبنى تتكون من دور ارضي+ طابق واحد +بيسمنت، مساحة الأرض 400 متر, مساحة البناء 800 متر، مع مواقف من الإمام، وبها تصريح لبناء 9 طوابق .

💫مواصفات المبنى

🌅المبنى تكون من دور ارضي +طابق الأول حاليا ولكن الأساس تتحمل إلى 9 طوابق.

🌅الدور الأرضي عبار عن 9 محلات قابل للزيادة إلى 11 لكون محلان، منها واسعة قابل للتقسيم إلى محلان اخران ،ايضا غرفة للحارس مع مطبخ ودورة ومياه، ودورتان مياه خاصة للموظفين المحلات والعملاء. ومصعدين وسلمين من الإمام ومن الخلف.

🌅الدور الأول:عبارة عن معرضين واسعتين قابل للدمج مع دروتين مياه للعملاء والموظفين ومطبخ تحضري لكل معرض، ايضا مدخل خاص للمعرض من المصعد مباشرة او السلم.

🌅 من الدور الثاني إلى دور التاسع : عبار عن شقق غير مبنية حسب الخرائط وتتكون من: غرفتين وصاله مع بلكونة لكل واحدة، 3 دورات مياه ومطبخ.

🌅المبنى تقع في منطقة تجاري بحت وواعدة مستقبلا ،حاوليها مباني ومنازل قائمة وعلى مقربة الشارع الرئيسي الرابط للمنطقة.

🌅 السعر 170الف

🌅 for sale, a residential-commercial building structure in Wilayat, Al-Amerat Square 13 close to the main street linking the area.

🌅 The building consists of a ground floor + one floor + cement, the land area is 400 meters, the building area is 800 meters, with parking from the imam, and it has a permit to build 9 floors.

💫 Building specifications

🌅 The building is currently a ground floor + first floor, but the foundation bears 9 floors.

🌅 The ground floor is 9 stores that can be increased to 11 because there are two stores, one of which is spacious and can be divided into two other stores. And two elevators and two stairs from the front and from the back.

🌅 First floor: It consists of two spacious exhibitions that can be combined with two water drawers for customers and employees, a kitchen for each exhibition, also a private entrance to the exhibition from the elevator directly or the stairs.

🌅 From the second floor to the ninth floor: they are apartments that are not built according to the maps and consist of: two rooms and a hall with a balcony for each one, 3 toilets and a kitchen.

🌅 The building is located in a purely commercial area and is promising in the future.

🌅 Price 170 thousand